天井高とは、貸室内の床から天井までの高さのこと。賃貸事務所において、天井高が低く感じられず、高くも感じられない高さは、2,500mm。これより低い場合は『天高が低い』、高い場合は『天高が高い』と表現される。 また、オフィスビルの場合は、建築方法に…

賃貸人（貸主）と賃借人（借主）とは、賃貸事務所の建物賃貸借契約における当事者のこと。 民法６０１条（賃貸借）には、当事者の一方（賃貸人）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約…

敷金（保証金）とは、賃貸事務所の賃貸借契約の際に、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人（借主）が賃貸人（貸主）に対して預託する金銭のこと。敷金（保証金）を称して預託金と呼ぶこともある。 敷金（保証金）は、預かり金であるため、消…