フリーアドレスとは、アドレス（個人席）が決められていなくて、自由に席を選択できるオフィスの運用方式のこと。大型テーブルを利用するオープン形式とローパーティションで仕切られたブース形式がある。 フリーアドレス導入のメリットとしては、『スペース…

ゾーニングとは、オフィスの施設配置を行う際に空間機能（ワークスペース、コミュニケーションスペース、アメニティスペース、ストレージスペースなど）別に内部領域を分配すること。複数フロアを配分する場合は、パーチカルゾーニング（スタッキング）、フ…

基準階とは、多層の建物で、最も多く繰り返される代表的な平面を持つ階のこと。基準階の面積が基準階面積と呼ばれる。オフィスビルの場合は、中層階の面積が基準階面積であることが多い。なぜならば、１階にはエントランスなどがあり、２階には吹き抜けがあ…

ファシリティマネジメント（ＦＭ）とは、企業、団体等が組織活動のために施設とその環境を総合的に企画、管理、活用する経営活動と定義されている。（総解説ファシリティマネジメント） ファシリティマネジメント（ＦＭ）の考え方は、人々の働く『場』を経営…

ユニバーサルデザインとは、バリアフリーが障害のある人に対する障害を取り除くという考え方に対して、最初からすべての人（障害者や高齢者、怪我人や妊婦など）に使いやすく計画する考え方である。機能性が良いだけでなく、見た目の美しさや親しみやすさが…

バリアフリーとは、多様な人々（高齢者や障害者の方など）が施設の環境が原因となって施設を利用できない障害を取り除いて、環境を整備すること。主に、段差のない出入口や通路、手摺の取付、車椅子利用者のための通路幅やトイレの設置、エスカレータ、エレ…