基準階（基準階面積）

基準階とは、多層の建物で、最も多く繰り返される代表的な平面を持つ階のこと。基準階の面積が基準階面積と呼ばれる。オフィスビルの場合は、中層階の面積が基準階面積であることが多い。なぜならば、１階にはエントランスなどがあり、２階には吹き抜けがあったり、上層階は、セットバックをしていたりと建築上の規制があることがあることが要因です。

（例）6階建の建物

1階　20坪

2階　30坪

3階　40坪

4階　40坪

5階　40坪

6階　35坪

この建物の基準階は3・4・5階となり、基準階面積は40坪ということになる。